Регистрация прав на недвижимость является обязательной процедурой для юридического закрепления собственности. Рассмотрим пошаговый процесс оформления прав на различные виды недвижимого имущества.
Содержание
Подготовка документов для регистрации
| Документ | Примечание |
| Паспорт заявителя | Оригинал и копия |
| Правоустанавливающий документ | Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве |
| Кадастровый паспорт | Действительный на момент подачи |
| Квитанция об оплате госпошлины | 2000 руб. для физических лиц |
Порядок регистрации прав
Подача документов
- Подготовка полного пакета документов
- Заполнение заявления о государственной регистрации
- Подача документов в Росреестр или МФЦ
- Получение расписки о приеме документов
Способы подачи заявления
- Личный визит в отделение Росреестра
- Через многофункциональный центр (МФЦ)
- В электронной форме через портал Госуслуги
- Почтовым отправлением с описью вложения
Сроки и стоимость регистрации
| Процедура | Срок | Госпошлина |
| Регистрация права собственности | 7-9 рабочих дней | 2000 руб. (физ. лица) |
| Внесение изменений в ЕГРН | 5-7 рабочих дней | 350 руб. |
| Электронная регистрация | 3-5 рабочих дней | Скидка 30% |
Особенности для разных видов недвижимости
Квартиры и жилые дома
- Технический план БТИ
- Выписка из домовой книги
- Согласие супруга при совместной собственности
Земельные участки
- Межевой план с координатами границ
- Разрешение на использование земли
- Категория и вид разрешенного использования
Получение подтверждения регистрации
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Электронный документ с электронной подписью
- Возможность проверки статуса онлайн
Проверка результатов регистрации
| Способ проверки | Описание |
| Онлайн-сервис Росреестра | Проверка по кадастровому номеру |
| Мобильное приложение | Получение уведомления о готовности |
| Личный кабинет на Госуслугах | Отслеживание статуса заявления |
Своевременная и правильная регистрация прав на недвижимое имущество обеспечивает юридическую защиту собственности и предотвращает возможные споры.
