Код 601 в декларации 3-НДФЛ обозначает определенный вид дохода, который должен быть указан при заполнении налогового отчета. Разберемся, какие именно доходы относятся к этой категории.
Содержание
Код 601 в декларации 3-НДФЛ обозначает определенный вид дохода, который должен быть указан при заполнении налогового отчета. Разберемся, какие именно доходы относятся к этой категории.
Значение кода 601
| Код дохода | Тип дохода | Особенности |
| 601 | Доходы от реализации недвижимого имущества | Продажа квартир, домов, земельных участков |
Когда используется код 601
Ситуации, требующие указания кода 601:
- Продажа квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения
- Реализация жилого дома или его доли
- Продажа земельного участка с/без построек
- Отчуждение иных объектов недвижимости
Налоговые последствия
| Срок владения | Налогообложение |
| Более 5 лет (3 лет для некоторых случаев) | Налог не уплачивается |
| Менее установленного срока | НДФЛ 13% от суммы продажи или 70% кадастровой стоимости |
Как заполнять декларацию
Порядок указания кода 601:
- В разделе "Доходы, полученные в РФ" выбрать соответствующий лист
- В графе "Код дохода" указать 601
- Заполнить сумму дохода от продажи
- При наличии - указать сумму налогового вычета
Документы для подтверждения:
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Документы о собственности
- Подтверждение расходов на покупку (для вычета)
Важные нюансы
- Код 601 используется только для недвижимости в России
- При продаже нескольких объектов указывается общая сумма
- Можно уменьшить налогооблагаемую сумму на 1 млн руб. (имущественный вычет)
- Декларация подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи
Правильное указание кода 601 в декларации 3-НДФЛ позволяет корректно отразить доходы от продажи недвижимости и рассчитать налоговые обязательства. При сложных случаях рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.
