Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. Рассмотрим пошаговый процесс полного или частичного досрочного погашения ипотечного кредита.
Содержание
1. Подготовка к досрочному погашению
Действие | Описание |
Проверка условий договора | Ограничения на досрочное погашение |
Запрос остатка долга | Актуальная сумма для полного погашения |
Подготовка средств | Наличие необходимой суммы на счете |
2. Способы досрочного погашения
2.1. Полное погашение:
- Подача заявления в банк
- Уточнение итоговой суммы
- Перечисление денежных средств
- Получение справки о закрытии кредита
2.2. Частичное погашение:
- Выбор схемы уменьшения платежа или срока
- Соблюдение минимальной суммы погашения
- Корректировка графика платежей
3. Пошаговая инструкция
Шаг | Процедура |
1 | Подача заявления в банк (лично или онлайн) |
2 | Получение реквизитов для перевода |
3 | Перечисление средств с указанием назначения |
4 | Получение подтверждающих документов |
4. Особенности онлайн-погашения
- Через интернет-банк или мобильное приложение
- Возможность выбора типа погашения
- Мгновенное отражение изменений
- Электронные подтверждающие документы
4.1. Преимущества онлайн-способа:
- Не требует посещения отделения
- Доступно 24/7
- Быстрое оформление
- Автоматический пересчет графика
5. Важные нюансы
5.1. Что нужно учитывать:
- Сроки обработки заявления (обычно 1-5 дней)
- Необходимость уведомления банка заранее
- Возможные комиссии за операцию
- Переоформление страховки при полном погашении
Важно:
После полного погашения ипотеки необходимо снять обременение с недвижимости в Росреестре и получить оригиналы документов из банка.