Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. Рассмотрим пошаговый процесс полного или частичного досрочного погашения ипотечного кредита.
Содержание
Подготовка к досрочному погашению
| Действие | Описание |
| Проверка условий договора | Ограничения на досрочное погашение |
| Запрос остатка долга | Актуальная сумма для полного погашения |
| Подготовка средств | Наличие необходимой суммы на счете |
Способы досрочного погашения
Полное погашение:
- Подача заявления в банк
- Уточнение итоговой суммы
- Перечисление денежных средств
- Получение справки о закрытии кредита
Частичное погашение:
- Выбор схемы уменьшения платежа или срока
- Соблюдение минимальной суммы погашения
- Корректировка графика платежей
Пошаговая инструкция
| Шаг | Процедура |
| 1 | Подача заявления в банк (лично или онлайн) |
| 2 | Получение реквизитов для перевода |
| 3 | Перечисление средств с указанием назначения |
| 4 | Получение подтверждающих документов |
Особенности онлайн-погашения
- Через интернет-банк или мобильное приложение
- Возможность выбора типа погашения
- Мгновенное отражение изменений
- Электронные подтверждающие документы
Преимущества онлайн-способа:
- Не требует посещения отделения
- Доступно 24/7
- Быстрое оформление
- Автоматический пересчет графика
Важные нюансы
Что нужно учитывать:
- Сроки обработки заявления (обычно 1-5 дней)
- Необходимость уведомления банка заранее
- Возможные комиссии за операцию
- Переоформление страховки при полном погашении
Важно:
После полного погашения ипотеки необходимо снять обременение с недвижимости в Росреестре и получить оригиналы документов из банка.
